PIATA ROMANA-2 camere 81 mp utili totali, 2 bai, terasa 11 mp, 2 boxe, garaj!

🏢 Apartament de vânzare – INVESTIȚIE | Închiriat | Randament imediat
Preț: 369.900 EUR negociabil
Chirie existentă: 950 EUR / lună
Proprietar: persoană fizică (NU exista TVA)
Se oferă spre vânzare un apartament modern, foarte bine întreținut, vândut ca investiție, cu chiriaș existent și venit stabil din prima zi.
Detalii proprietate:
la o distanta de 5 minute de Piata Romana, Parcul Icoanei si Ioanid, statiile de metrou Piata Romana si Stefan cel Mare
bloc BOUTIQUE constructie 2018, doar 4 apartamente, cu lift, etaj 4/4 singur pe nivel
71 mp utili + 11 mp terasa = 82 mp utili totali, 101 mp construiti apartament + loc parcare 13 mp si 2 boxe
living luminos cu geamuri ample, amenajat modern
zonă de dining separată
bucătărie complet mobilata si utilată
40 mp living, dinning si bucataria deschisa
1 dormitor spatios ce include si un birou (16 mp)
2 băi separate cu duș si cadă, (4 si 5 mp)
terasa ampla (11 mp)
hol generos (6 mp)
indepnedenta energetica (centrala termica proprie)
Pretul include 1 loc de parcare in sistem Klaus în garajul interior al clădirii si 2 boxe pe etaj cu apartamentul.
Avantaje investiționale:
✔ apartament decomandat deja închiriat, cu termen contractual pana in Aprilie 2027
✔ chirie lunară: 950 EUR
✔ venit imediat, fără perioadă de neocupare
✔ parcare subterană inclusă – crește atractivitatea la închiriere
✔ proprietar persoană fizică
✔ potrivit pentru investitori care caută stabilitate și predictibilitate
Apartamentul este amenajat coerent, în stil modern-cozy, cu finisaje neutre, ceea ce îl face ușor de reînchiriat și atractiv pentru chiriași pe termen lung.
Se poate si locui direct pentru persoanele interesate in termen de minim 60 de zile de la data semnarii unui antrecontract de vanzare-cumparare.
📞 Pentru detalii suplimentare privind contractul de închiriere sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.