IANCULUI-Vilă elegantă cu curte proprie și finisaje premium, disponibila imediat

EDUCARE.Proprieties va prezinta o vilă elegantă cu curte lângă Parcul Ronda, cu finisaje premium, cu o curte privată libera de cca 100 mp și liniște totală, o oază urbană lângă Parcul Ronda (la 50 de metri de casa).
Vilă premium cu finisaje exotice și spații bine impartite. Într-o zonă rezidențială rafinată din Sectorul 2, la doar câțiva pași de Gradina Ronda, se află o vilă elegantă și luminoasă, cu 190 mp utili, D+P+2, oferă atat confort rezidențial cat si versatilitate pentru un sediu boutique de firmă. Parter complet mobilat și bucătărie utilată, etaje libere sau semimobilate, perfectă pentru familie, expați sau birou elegant. Finisaje premium (parchet Afromosia, tâmplărie Fenestella, centrală Vaillant, AC în toate camerele, LG Mirror in camerele principale), curte amenajată și iluminat ambiental. Casa este prevazuta cu doua intrari principala si secundara, ambele catre curte. Ideală pentru locuire premium, birou de consultanță, PR, arhitectură, design sau utilizare mixtă. Fatada anvelopata termic si renovata in Noiembrie 2024, astfel
• Renovarea completă din 2012: Schimbarea totală a instalațiilor (electrice, termice, sanitare)
• Finisaje Interioare de Lux:
o Parchetul din lemn masiv exotic (Afromosia și Tec):
o Tâmplăria interioară din lemn masiv:.
o Bucătăria personalizată: Stilul retro, combinat cu aparatură premium
• Finisaje Exterioare și Eficiență Energetică:
o Fațada recondiționată recent (noiembrie 2023/2024): O fațadă proaspăt anvelopată și finisată cu aspect impecabil ("ca nouă")
o Tâmplăria exterioară Fenestella (lemn stratificat cu geam tripan):
• Dotări Tehnice și Confort:
o Centrala Vaillant în condensație: Un brand de top, fiabil.
o Climatizare în toate camerele și sisteme de securitate:
Descriere compartimentare:
1. Parter — spațiu amplu, tip open-space, doar cu un stâlp central living + dining + bucătărie separata.
2. Două intrări (principală + secundară / bucătărie + acces demisol)
3. Etaj 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie (en-suite), hol generos, decomandate
• Dormitor matrimonial + logie/balcon închis = extra valoare pentru confort plus baie cu cada prevazuta cu sistem Jacuzzi.
• Dormitor secundar cu baie proprie
4. Etaj 2 mansardat — cameră cu baie + living mare și luminos pe două laturi (se poate transforma usor in al doilea dormitory)
5. Demisol cu acces dedicat
Imobil proaspat igienizat la interior, integral curatat si DISPONIBIL IMEDIAT.