#page_title

EDUCARE.Properties va prezinta o vila interbelica de vanzare cu doua deschideri in zona centrala in Bucuresti.
Oportunitate rara pentru investitori vila interbelica situata in Bucuresti, cu doua fronturi stradale, teren total 365 mp si multiple posibilitati de valorificare dupa renovare. Pret: 550 000EUR
Proprietatea este de renovat, cu utilitati complete in imobil, ideala pentru conversie in spatii de birouri, clinica, cabinet medical, notariat, sediu firma, aparthotel sau investitie rezidentiala premium. Date tehnice relevante pentru investitie:
Suprafata desfasurata: 233, 58 mp
Suprafata construita: 116, 79 mp
Suprafata teren: 250, 74 mp
Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj
Structura: caramida
An constructie: 1933
Deschidere la doua strazi avantaj major pentru acces, vizibilitate si compartimentare
3 intrari separate ideal pentru functiuni multiple
Centrala termica
Toate utilitatile in casa
Destinatii investitionale posibile:
birouri / sediu firma
clinica medicala / stomatologica
cabinet avocatura / notariat
centru educational / afterschool
aparthotel / inchiriere pe termen mediu-lung
vila multifunctionala (rezidential + comercial)
Argumente investitionale:
amplasare urbana cu cerere constanta
vila interbelica categorie cu oferta limitata
teren cu dubla deschidere
flexibilitate mare de compartimentare
potential de crestere a valorii dupa renovare
potrivita pentru buy hold sau value-add
Localizare:
Acces facil catre zone centrale si artere importante ale orasului, transport public in proximitate, vizibilitate buna pentru activitati comerciale si profesionale (conform reglementarilor urbanistice). Proprietate recomandata investitorilor care cauta un activ solid, cu potential real de valorificare si multiple scenarii de exploatare.